Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 1 Ocak 2025 itibarıyla kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli kullanımını zorunlu hale getireceğini duyurdu. Bu yenilik, gayrimenkul işlemlerinde şeffaflık ve güvenlik sağlayarak, özellikle doğal afetlerin etkilerini yönetme konusunda büyük bir kolaylık sunacak.

Yeni sistemin öne çıkan özellikleri şunlar:

1. Dijital Ortamda Güvenli Kayıt ve Denetim: Yapıların, dijital ortamda güvenli bir şekilde kaydedilmesi ve denetlenmesi sağlanacak. Mimari projelerle entegre edilen 3 boyutlu yapı modelleri üzerinden işlemler yapılacak ve bu veriler güvenli bir şekilde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne aktarılacak.

2. Afet Risk Yönetimi: Bu uygulama, özellikle afet riski taşıyan bölgelerde büyük bir öneme sahip. 3 boyutlu yapı modelleri, binaların denetlenmesi ve afet sonrası hızlı müdahale için etkin bir araç sunacak. Bu sayede, hem önleyici tedbirler hem de afet sonrası müdahaleler daha hızlı ve etkili bir şekilde yapılabilecek.

3. Dijital Bilgi Erişimi: Tüm bilgilere, "dijitalbina.tkgm.gov.tr" adresi üzerinden erişilebilecek. Bu, sektördeki tüm paydaşların güvenli ve şeffaf bilgilere hızlıca ulaşmasını sağlayacak.

Tapu işlemlerinde dijitalleşme ile beraber, gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm sağlanması hedefleniyor. 3D yapı modelleri sayesinde, gayrimenkul alım-satımı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri daha güvenli hale gelecek ve doğal afetlere karşı daha etkin bir risk yönetimi sağlanacak.