Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yeni bir uygulama, kira kontratlarının e-Devlet üzerinden hazırlanıp onaylanabilmesini sağlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yürüttüğü bu sistemin ilk etabı açıldı ve ikinci aşama sonunda devreye girecek.
Sistem Nasıl Çalışacak? e-Devlet'te işlem "kira sözleşmesi menüsü" üzerinden gerçek kişiler, sahip oldukları taşınmazlar için kira sözleşmesi hazırlayabilirler. Onaylanan sözleşmeler, noter izni gerektirmeden barkodlu belge formatı oluşturulacak. Bu belgeler, elektrik, su, doğalgaz tesisleri gibi işlemlerde bulunacak, bu da bürokrasiyi azaltacak ve sahteciliği önleyecek.
Kimler Kullanılabilir mi? Başvuru şu an için yalnızca gerçek kişilere açıktır. Tüzel kişiler ve şirketler bu hizmetten yararlanamıyor. Hisseli taşınmazlarda, en fazla 10 hisar sözleşmesi, üç gün içinde onaylanabiliyor.
Gelecek Aşama ve Zorunluluk İkinci aşama emlak işletmeleri de sistem dahil olacak ve kira sözleşmesini hazırlayıp bölünmeye sunabilecek. Şu anda zorunlu olmayan bu sistemin, ileride yasal düzenlemelerle zorunlu hale getirilmesi bekleniyor.
Kira Fiyatlarına Etkisi Bu dijital sistemin yaygınlaşması, kiranın kalıcı şeffaflık sağlaması. Ayrıca konut arzı ve kira değerlerinin haritalanması gibi bilgiler, bütçe politikalarına yön verme.
Mevcut Kontratların Durumu Mevcut kira kontratlarını e-Devlet üzerinden değiştirmek zorunlu değil; mevcut sözleşmeler taraflar arasında geçerliliğini koruyacak.