Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı 24 bin 234 ile İstanbul’da yapıldı.

İzmir’de ise Kasım ayında 8 bin 540 konut satıldı. 2024 yılının Kasım ayında kentte 5 bin 583 konut el değiştirmişti. Buna göre İzmir’de konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla artış gösterdi.

2025 yılının Ocak–Kasım döneminde İzmir’de satılan toplam konut sayısı 83 bin 136’ya ulaştı. 2024’ün aynı döneminde bu rakam 68 bin 668 olarak kaydedilmişti. Yıl bazında değerlendirildiğinde, konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 21 arttığı görüldü.

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 artarak 2 bin 486 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 29,1 oldu.

İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 6 bin 54 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 70,9 oldu.

MENEMEN İLK SIRADA
İzmir'de 2025 yılı Kasım ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Konut satış sayısı yüksek olan ilçelerden Menemen’de bin 124 konut satılırken Menemen’i 980 konut satışı ile Buca, 722 konut satışı ile Torbalı, 625 konut satışı ile Karşıyaka, 567 konut satışı ile Konak, 562 konut satışı ile Çiğli, 531 konut satışı ile Karabağlar, 397 konut satışı ile Bornova, 366 konut satışı ile Gaziemir ve 298 konut satışı ile Bayraklı takip etti.

YABANCILARA KAÇ KONUT SATILDI?
Kasım ayında İzmir’de yabancılara 37 konut satıldı. 2025 yılının genelinde yabancılara yapılan konut satışı 349’a yükseldi. 2024’ün aynı döneminde bu sayı 337 olmuştu. Böylece yabancılara yönelik konut satışlarında da sınırlı bir artış yaşandığı kaydedildi.

2 YILDA 2’YE KATLANDI
Öte yandan İzmir’deki konut satışları 2 yılda 2’ye katlandı. 2023 rakamları ile karşılaştırıldığında yüzde 199’luk artış yaşandı. Yıllık bazdaki değişim yüzde 31,6 olurken aylık bazdaki artış ise yüzde 2,4 oldu.