İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON’a yönelik yolsuzluk soruşturması kapsamında "ihaleye ve edimin ifasına fesat karıştırma" ve "nitelikli dolandırıcılık" suçlamasıyla tutuklanan ve aralarında tutuklanan İzmir Büyükşehir Belediyesi önceki dönem başkanı Tunç Soyer ve önceki dönem CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu'nun da bulunduğu sanıklar bugün üçüncü kez Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüsü'ndeki mahkeme salonunda hakim karşısına çıktı.

İkinci duruşmada savcı mütalaasında Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ayşe Arzu Özçelik hakkında zorla getirme kararı verilmesini talep etmişti.

Ayşe Arzu Özçelik duruşmaya katıldı. Özçelik tanık olarak dinlendi. İşleyişi anlatarak ifadesine başlayan Ayşe Arzu Özçelik, “Biz belediye meclis kararıyla ilan edilen kentsel dönüşüm programı kapsamında sürecin tamamına dahiliz. Hazırladığımız projelerde vatandaşın tapularını belediye adına devralıyoruz. İmar adalarını başlatıyoruz. Kat karşılığı kapsamında başlayan projede ihale encümen tarafından yapılıyor. İZBETON aracılığıyla yapım sürecine başlandı. Biz yapım protokollerini meclise sunduk. İZBETON ile Büyükşehir Belediyesi imzaladı. Dört protokolde Örnekköy’de iki etap, Uzundere’de 3 ve 4 olmak üzere iki etap ve Emrez’i meclis kararıyla verdik. Yüklenici ise İZBETON’du. Vatandaşların arsalarını devraldık. İZBETON projeleri hazırlattı. Arsaların hepsi İzBB’deydi. İhale tamamlandıktan sonra İZBETON’a devir yapılıyor. Encümene sunmadan numarataj aldık. Uygulama projeleri hazırlandıktan sonra ruhsat alınıp çalışmalar başlıyor. İmar Kanunu’na göre İzBB’nin teknik elemanları sorumludur. Mal sahibi İzBB, yüklenici ve şantiye şefi ise İZBETON’du. Bu şekilde sahadaki çalışmalar başladı” dedi.

'RUHSATA BİZ BAŞVURDUK'
Dört farklı meclis kararıyla beş yapım etabının başlatıldığını dile getiren Özçelik, “Uzundere’de oyçokluğu, diğer etaplarda oybirliği vardı. İzBB olarak ruhsata biz başvurduk. Yer teslimini kendi kadromuzla yapıyoruz. Sahada denetimi yapıyorlar” dedi.

'YER TESLİMİ GEÇ Mİ YAPILDI' SORUSUNA YANIT
Hakimin, “Yer teslimi geç mi yapıldı?” sorusuna Özçelik, “Hak sahiplerinden tapuları alıyoruz. Evlerinde oturanlar vardı. Biz tüm hak sahipleriyle uzlaşınca başlıyoruz. Vatandaşa ‘evini tahliye et’ diyoruz. 2-3 aylık bir zaman veriyoruz. Tebligatımız üzerine abonelikler kapatılıyor. Yüklenici izinleri alıp başlıyor” dedi.

'GEÇ TESLİM OLMADI'
Hakimin, “Geç yer teslimi yapıldığı oldu mu?” sorusuna yanıt veren Özçelik, “Geç teslim olmadı. Yer tesliminde geçirdiğimiz süre belli. 15-20 gün, belki 30 gün kayma olmuş olabilir. Ruhsatı İzBB alıyordu. Projenin durumuna ve ilçe belediyesinin revizyonlarına bağlı da bir süre var. İmalatlar geride kaldı” diye konuştu.

'İZBETON İSTEDİĞİ GİBİ DEĞERLENDİREBİLİR'
Hakimin, “Protokole aykırı durumlar oldu mu?” sorusuna Özçelik, “Biz İZBETON’a protokol ile verdik. Belediye ile İZBETON arasında bir problem yok, her şey usule uygun. Protokolde ‘devir’ başlığı altında, İZBETON işi devretmek istiyorsa şartları var. Devir talebi bize gelmedi. Alt taşeron talebi de gelmedi. Basında kooperatiflerle sözleşme imzalandığı yönünde haberler çıktı. İZBETON kendi bünyesinde olan konutları istediği gibi değerlendirebilir. O gün için kooperatiflerin müteahhitlik yaptığına dair bir bilgi, belge yoktu. Örnekköy’de çalışmalar başlarken ortada kooperatif yoktu. Kooperatif aracılığıyla İZBETON payının kullanıldığını değerlendiriyoruz. Yapı denetim işlemleri sahada devam ederken kooperatifin müteahhitlik yaptığını anladık” dedi.

HAKİM: BÜYÜKŞEHİR 5 AY SONRA MI ANLADI?
Hakimin, “Koskoca İzmir Büyükşehir Belediyesi, bunu beş ay sonra mı anladı?” sorusuna Özçelik, “Müteahhitlik hizmeti diye bir şey yoktu. Belge üzerinde kooperatifler yoktu. Yapı denetimi sırasında Örnekköy 3. Etapta eksik demir kullanılması nedeniyle tutanak tutuldu. Bir olgu vardı ancak kooperatiflerle ilgili resmi bir belge yoktu. Kooperatif kendi imzasıyla Çevre Şehircilik’e yazı yazmış. Biz hala belediye olarak bilmiyoruz” dedi.

Hakimin, “Sanki Büyükşehir Belediyesi ayrı, İZBETON ayrı gibi söylüyorsunuz” sözlerine Özçelik, “Sahada birbirinden farklılar” yanıtını verdi.

Hakimin, “İzmir’de reklamlar başlayınca kooperatiflerin satın alma gibi bir durumu var mıydı?” sorusuna Özçelik, “Kooperatiflerin müteahhitlik yapması için arsasının olması gerekiyor. Biz kooperatifi finansal kaynağı ile yürütülen bir organizasyon gibi düşündük” dedi.

Hakimin, “İZBETON’a sordunuz mu?” sorusuna Özçelik, “Yazı ile ilettik” dedi. Hakimin, “İletmek ayrı, bilgi istemek ayrı. İZBETON’a sordunuz mu?” sorusu üzerine Özçelik, “Evet” karşılığını verdi. Hakimin, “Cevap geldi mi?” sorusuna ise Özçelik, “Evet bir yazı geldi. Bu süreç 3-5 günlük bir süreç. Bu olay Mayıs’ta oldu, Haziran’da yazışmalar yapıldı. Temmuz ayında ise benim başkanı olduğum Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı, Deprem Daire Başkanlığı’na bağlandı” dedi.

Hakimin, “O ana kadar işlem yaptınız mı? Saha tespitiniz oldu mu? Kooperatiflerin sahada olduğunu anlamadınız mı?” sorularına Özçelik, “Belge üzerinde olmadı” yanıtını verdi. Hakim ise, “Belgeyi sormuyorum. Sahada denetim yapmadınız mı? Bir inşaat var, sizin de denetlemeniz gerekiyor” dedi.

Hakim ve Özçelik arasındaki soru-cevap şöyle devam etti:

Hakim: “İşleyişte bir farklılık görmediniz mi?”
Özçelik: “Bizimle ilgili bir durum yoktu.”
Hakim: “Denetlemesi gereken siz değil misiniz? Siz o dönem daire başkanısınız. Bu model kamuoyuna tanıtılmış, sizin haberiniz olmadı mı?”
Özçelik: “Taşeronu bize bildirmiyorlar.”
Hakim: “Denetim yapmayacaksanız sözleşmenin ne gereği var? Daire başkanlığından alındıktan sonra ne oldu?”
Özçelik: “Arkadaşlar işlemleri devam ettirdiler.”
Hakim: “Sözleşmeye aykırılık gördünüz mü?”
Özçelik: “O süreçte aykırılık olmadı.”
Hakim: “Usule uygun muydu?”
Özçelik: “Uygundu.”
Hakim: “Sonra sıkıntılar gördünüz mü?”
Özçelik: “Her şantiyede yürütülen faaliyetler var.”
Hakim: “Siz başkanken mühürlenen inşaat oldu mu?”
Özçelik: “Hayır.”
Hakim: “Sonra işlerden el mi çektirildiniz?”
Özçelik: “Hayır, seçimlerden sonra Cemil Tugay beni göreve tekrar getirdi. Mülkiye müfettişi belediyede inceleme yapmaya başladı. Sayıştay raporunda da bu durum yer alıyordu. İç denetim raporu değerlendirildi. Süreç sonucunda sözleşmeler feshedildi.”
Hakim: “O zamana kadar uygundu da sonrasında mı uygunsuz oldu?”
Özçelik: “Kayıtlarda kooperatif yoktu. Mayıs ayında İZBETON’dan yazı istedik ve işin devredildiğini anladık.”
Hakim: “Kurumlar birbirinden bilgi mi saklıyordu?”
Özçelik: “Görmedik. Devir üzerinden işlem tespit etmedik.”
Hakim: “Yönetim değişimi olduktan sonra bilgi istiyorsunuz ve bu durum ortaya çıkıyor. Sizce bu normal mi?”
Özçelik: “Biz kooperatif kaşesi ile yapıldığını o zaman gördük.”
Hakim: “İç denetimde ne tespit ettiniz?”
Özçelik: “İzinsiz devirleri tespit ettik.”
Hakim: “Usulsüz ödeme tespit ettiniz mi?”
Özçelik: “Benim tespit etmem mümkün değil. Benim görev alanım değil. Bizim hazırladığımız protokoller kopyalanarak kooperatife kat karşılığı verilmiş.”
Hakim: “Gecikme oldu mu? Olduysa neden kaynaklandı?”
Özçelik: “Sözleşmenin gerisinde kalındı. Gecikmelerden dolayı uyarı yazımız var. Sözleşmeleri sonlandırma olurunu alınca sonlandırdık. Biz her ay ne kadar ilerlediğini tespit ettik ve gecikme vardı. Protokolde gecikme cezası belli. İZBETON şu anda cezalı olarak devam ediyor.”
Hakim: “Tahakkuk eden zarar oluştu mu? Gecikmeden kaynaklı zarar ne?”
Özçelik: “Zarar yok. Kira ödemeleri var. Süre uzatımından sonra hala bitmezse her ay İZBETON’a yazı ile bildiriyoruz. İZBETON işi tamamlayana kadar ceza uyguluyoruz.”
Hakim: “İZBETON’un başka usulsüzlüğünü gördünüz mü?”
Özçelik: “Daire olarak tespitimiz yok.”

KAYA-ÖZÇELİK ARASINDA DİYALOG: ÇELİK ÇOMAK OYNAMAK İÇİN YER İSTEMEDİK HERHALDE!
Mahkeme, sanıklar Heval Savaş Kaya ve Şenol Aslanoğlu’nun tanık Ayşe Arzu Özçelik’e yönelttiği sorular ile devam etti.

Mahkemede şu diyaloglar yaşandı:

Kaya: Tanığın savcılık ve müfettiş denetimlerinde ifadeleri var. Bunlar dosyaya etki eden ifadeler… Savcılık ifadesinde ‘inşaatların Egeşehir şirketi üzerinden yürütülmesini düşündük ancak İZBETON’a verildi’ diyor. Mali durum ortada. Egeşehir’in o teminatları verecek bütçesi var mıydı?
Özçelik: Biz Egeşehir üzerinden yürütülecek bir sistemin teknik olarak daha uygun olacağını düşünmüştük ancak bütçesi kısıtlı olduğu için İZBETON’un süreci yönetmesi uygun görüldü.
Kaya: Kendisi İZBETON ile kooperatif arasındaki ilişkiyi 6-7 ay sonra öğrendiğini söyledi. Süreçten kendisi nasıl haberdar olmuş?
Özçelik: Basın kooperatiflerle sözleşme yapıldığını yazdı. Kontrol teşkilatının çalışmaları esnasında bir müteahhite organizasyonu olduğunu gördüm.
Kaya: Örnekköy 3. Etap’ın 42 gün, 4. Etap’ın 17 gün sonrasında kooperatiflerle protokol yapılıp yer teslimi yaptığına dair bir yazı var. Bu yazıyı kendisine ilettim.
Özçelik: Evet bana iletildi. Ancak üzerinde anlaşma yapıldığı yazmıyordu. Kooperatif varlığını basından, sahadaki varlığını ise 6-7 ay sonraki icraattan öğrendim.
Kaya: Çelik çomak oynamak için yer istemedik herhalde. 3. Ve 4. Etap’ta 12 Aralık tarihinde sözleşme yaptık. Lansman da yapıldı. Orada yer aldı mı?
Özçelik: Lansmana katıldım ancak işin nasıl yürüdüğüne dair bir şeye değinilmedi.
Kaya: Yer teslimini o zaman öylesine yapmışlar. Örnekköy’de eksik demir sebebiyle işlem yapıldı. Bu zaman dilimine kadar birimlerle ilgili bir işlem neden yapılmadı, beton dökülürken bir sorun, çelişki yaşandı mı?
Özçelik: Sahada 6 kişilik bir kontrol ekibimiz var. Eksik demir tespiti yapılıyor. Demir taşeronunu ekipler uyarıyor.
Kaya: Çevre, Şehircilik İl Müdürlüğü’nün yazısı üzerine mühürleme işlemi yapılıyor ve fesih süreci buraya dayandırılıyor. Çevre, Şehircilik’in bir yazısı daha var ve büyükşehir bu yazıyı kasten gündeme getirmiyor. Çevre, Şehircilik yazısında inşaatlarının tamamının projeye uygun olduğu, imalatın hatalı olduğu bir bölüm olduğu yazılıyor. Bu yazı neden dosyaya sunulmadı?
Özçelik: Yazıdan haberdarım. Çevre, Şehircilik ekipleri geldi ve karot örnekleri aldı ve sonuçlarını açıkladı.
Kaya: Kendisi geçmişte hem Emlak Konut hem de TOKİ’de icraatlarında bulunmuş. Geçmişte buna benzer bir işlem uygulamış mı kendisi?
Özçelik: Bu sürecin tamamında kontrol görevini yapıyoruz. Benim de ilk defa başıma geldi. Fenni mühendis tespiti yapıyor ve beton dökme diyor. Beton dökülüyor. İşlem bu nedenle yapılıyor.
Hakim: Peki Mühürleme kararı ağır bir karar değil mi?
Özçelik: Eksik demiri İZBETON tamamlayabilirdi ama beton döküldü. Bizim de bu işlemi yapmaktan başka çaremiz yoktu.
Kaya: İnşaat ruhsatları ile ilgili süreci kim takip ediyor? İnşaatların gecikmesinde ruhsatların geç verilmesi bir neden değil mi?
Özçelik: Ruhsat sürecinde biz müdahiliz. Ruhsat işi bir planlama işidir. Planlamaya uygun mu, değil mi buna bakılır. Uygunsa ruhsat verilir, değilse ruhsat verilmez.
Kaya: 1 yıl ruhsat verilmeyen yerler var.
Özçelik: Mevzuat belirli standartların tamamlanmasını istiyor. Her şey tamamlanırsa en geç 3 ayda verilir. Proje istenilen düzeyde hazırlandığı taktirde sorun yok. Ruhsat konusunda projelerle ilgili hala daha uğraşıyoruz.
Kaya: Tanıkla geçmişte whatsapp üzerinden mesajlarım var. Kendisine ruhsatlar konusunda gecikmeler olduğunu belirttim. Ruhsat takibi büyükşehirdedir sonuçta….
Özçelik: Bize doğru proje gelirse ruhsatı veririz.

“KARCI DOLANDIRICILIK YAPMIŞ MIDIR?” SORUSUNA YANIT
Heval Savaş Kaya’nın ardından sanık Barış Karcı’nın avukatı Nilay Kökkılınç söz aldı. Kökkılınç, Karcı’nın dolandırıcılığa yol açacak bir fiilin içinde bulunup bulunmadığını sordu. Özçelik, “Barış Bey’i çok eski tanırım. Kamuoyunda bilinen bir isimdir. Kendisi hakkında aksi bir düşüncem olamaz” dedi.
Kökkılınç, Örnekköy 3. Etap’ta yaşanan mühürleme olayı sonrası Özçelik’e görevden alınması süreci ile ilgili sorular sordu. Görevden alındığını Karcı tarafından öğrendiğini söyleyen Özçelik “Barış Bey görüşmemizde bana işi kendi işim gibi gördüğüm noktasında teşekkürlerini etti. bana büyükşehir kurumsalı adına konuşma yaptı. Kendisi bana emekli olması durumunda bir şirkette yönetim kurulunda üyelik verilebileceğini ya da görevden alınacağını tebliğ etti. Ben emekliliği kabul etmedim. Niçin bu teklifi Karcı aracılıyla yaptılar bilmiyorum” dedi.

ASLANOĞLU’NDAN ÖZÇELİK’E SORULAR: RUHSAT SÜRECİNDE SABOTAJ VAR MI?
Sanık Şenol Aslanoğlu, Ayşe Arzu Özçelik’in yanıtlaması üzerine kendisine sorular sordu.
Aslanoğlu ile Özçelik arasında geçen diyaloglar şöyle:

Aslanoğlu: Gaziemir’de sözleşme imzalandıktan 1,5 yıl sonra ruhsat verildi. Uzundere 4. Etap’ta ruhsat dahi verilmedi. 4 yıllık projede hala ruhsat verilmedi. Bu normal mi?
Özçelik: Ruhsat almak için ilçe belediyelerine başvurulması gerekiyor. Proje bize teslim edilmedi ve gecikmeler oldu.
Aslanoğlu: İZBETON’a 1,5 yılda bitiremezsiniz diye bir yazı yazdınız mı?
Özçelik: Uyarı yazısı yazdık.
Aslanoğlu: Tapuların Karabağlar Belediyesi’ne verilmediği ve bu sebeple ruhsat sürecinin sekteye uğradığı bilgisi var. Bu doğru mu? Karabağlar Belediyesi’nden yazışma yapılmasını ve bilgi alınmasını talep ediyorum.
Özçelik: Proje tam gelirse ruhsat verilir.
Aslanoğlu: Projelerin ilk onayını büyükşehir belediyesi, kentsel dönüşüm daire başkanlığına mı veriyor? Büyükşehir’in bu olmamış dediği şey Karabağlar’a geri veriliyor mu? Siz eğer projeyi uzun süre lehinizde tutarsanız bizler nasıl ispat ederiz bunu?
Özçelik: Bir gün önce bile işi bitirmek için çalışırız ve hızlıca ruhsatı çıkarırız.
Aslanoğlu: Projeler zamanında teslim edilmemiş. O zaman proje mühendisleri, statikçiler kim varsa incelensin. Projeleri çizenler neden işlerini yapmadıklarını yada kentsel dönüşüm dairesi tarafından sabote edilip edilmediklerini söylesin. Ruhsat olmadan imalat yapılamaz. İki yıldır ruhsat vermediniz, adam neyi yapacak? Büyükşehir, sözleşme yapıyor, bilmiyor musunuz? İkmal ihalesini büyükşehir mi, İZBETON mu yaptı? Soyer dönemi için İZBETON’dan haberim yok dediniz. Tugay döneminde ise biz yaptık diyorsunuz. Bana yazı gelmiyor dediniz. Size kooperatiflerin müteahhit olduklarına yönelik yazı geldi mi? Siz müteahhit olduğu kanaatine nasıl vardınız? Çevre, Şehircilik yazı yazdığında büyükşehir belediyesinin hukuk müşavirliğinden yazı istediniz. İnşaatları durdururken neden yazı istemediniz? Sayıştay’ın dediği her şeyi hukuka taşıyor musunuz? Mesela sayıştay raporunda büyükşehir, ilçe belediyelerine asfalt veremezsiniz diyor. Uygulama yapabiliyor musunuz?
Özçelik: Sayıştay’ın tüm bulgularını değerlendiriyoruz.

KAYA: SİZ HİÇBİR ŞEY BİLMİYORSUNUZ!
Tutuklu sanıklardan eski İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya ve Arzu Ayşe Özçelik arasında geçen soru cevapta Özçelik çoğu soruyu yanıtsız bıraktı.

Heval Savaş Kaya, Sayıştay raporlarında yazan bulguları Özçelik’e sordu. Özçelik ise, “Yönetim kurulu kararı ve imza bulgusu var” yanıtını verdi. Kaya ise, Sayıştay’ın 2 bulgusu var. Bir tanesinde neden ihale yapmadınız diyor. Diğer bulgunun ise imza ile alakası yok. Yönetim kurulu kararı al dedi ve aldık. Ne hikmetse mülkiyete müfettişi raporu ile sözleşme feshi aynı gün olmuş. Telepati yöntemiyle mi oldu?” sorusunu sordu.

Kaya sorularına devam ederek, “Durbay inşaat şu an hangi aşamada? Durbay İnşaata ne kadar süre verdiniz? İZBETON’a 6 ay süre vermiştiniz. Durbay İnşaatta 1 blokun daha sadece kaba inşaatı bitti. Neden Durbay’a gösterilen iyi niyet İZBETON’a gösterilmedi?” sorularını yöneltti.

Özçelik’in, yanıt vermemesi üzerine Kaya, “Siz hiçbir şey bilmiyorsunuz” ifadeleriyle tepki gösterdi.