SİNAN DOĞAN’IN HABERİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca İzmir’in turizm merkezi Çeşme’de doğal SİT statüsündeki deniz manzaralı dev parsellerin, otel ve günübirlik tesis alanı adı altına yapılaşmaya açılmasıyla ilgili esrar perdesi aralandı. Bakanlığın askıya çıkardığı söz konusu planlarda isimleri verilmeyip gizlenen arsa sahipleri Arkas Holding Yönetim Kurulu Başkanı Lucien Arkas ve kuzeni Günay Guy Pagy çıktı. İki iş insanının planları İzmir Büyükşehir Belediyesi’ni by-pass ederek Ankara’dan çıkarmaları dikkat çekti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, geçen hafta Çeşme Çakabey Mahallesi’nde 507 Ada 24, 25, 26, 27, 28, 102, 132 ve 134 parseller ve 506 ada 28 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planını askıya çıkardı. Askıya çıkan plana göre; 439 bin 962 metrekare büyüklüğündeki bölgenin 180 bin 323 metrekaresi otel alanı, 95 bin 593 metrekaresi günübirlik tesis alanı, 42 bin 548 metrekaresi rekreasyon alanı, 31 bin 438 metrekaresi yol alanı, 83 bin 87 metrekaresi ise tarım alanı ilan edildi. Otel alanı için 0,30 emsal ve 6,5 metre yükseklik, günübirlik tesis alanı için 0,20 emsal ve 1 kat yapılanma hakkı tanındı.. Planlama alanın bir kısmı 3’üncü derece doğal SİT alanında kalırken bir kısmı ise 2’nci derece doğal SİT alanında kaldığı belirtilirken özel mülkiyete ait parsellerin sahiplerinin bilgisi ise imar planında gizlenmesi dikkat çekti.
2018'DEKİ İTİRAZ REDDEDİLMİŞTİ
(Lucien Arkas ve kuzeni Günay Guy Paggy, İzmir'in EXPO 2015 adaylığı kapsamında 2008 yılında dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ile birlikte Paris'e gidip lobi çalışması yapmıştı.)
Söz konusu parsellerin dördü Arkas’a, beşi kuzeni Günay Guy Pagy’ye ait çıktı. Plan sınırlarında Arkas’ın maliki olduğu 262 bin metrekare, Pagy’nin maliki olduğu 174 bin metrekare arazi yer alıyor.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu döneminde, 2018 yılında hazırlanan ve Çeşme, Urla ile Karaburun’da 3 ilçe ve 428 kırsal yerleşmeyi içine alan “Batı Bölgesi Planı” nazım imar planına, bölgede arazisi olan bir çok iş insanının yanı sıra Lucien Arkas ve Günay Guy Pagy de itiraz etmiş, ancak bu itirazlar Büyükşehir Belediyesi’nin 12 Mart 2018 tarihli meclis toplantısında oy çoğunluğu ile reddedilmişti.
BELEDİYEYE PLAN SUNULMADI
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın geçtiğimiz hafta yayınladığı plan açıklama raporunda da İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne herhangi bir plan sunulmadığı anlaşılıyor. Raporda görüşü sorulan İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, 20 Mart 2022 tarihinde verdiği yanıtta, turizm imarı verilecek bölgenin Doğal SİT Alanı’nda yer aldığını, koruma amaçlı imar planlarının kendilerine iletilmesi halinde talebin görüşüleceğini belirtiyor. Bu yanıta rağmen planlar Ankara’dan yapılarak 20.12.2024-18.01.2025 tarihleri arasında 30 gün boyunca askıya çıkarıldı. Şimdi Büyükşehir Belediyesi'nin planlara askı süresince itiraz edip etmeyeceğini kamuoyu merakla bekliyor.