Temiz İzmir Derneği Başkanı Nivent Kurtuluş, Derneğin yayın organı gaze-temiz.com'dan adeta bedavadan "İMAR KANUNU" dersleri veriyor!

Kurtuluş'un derslerine yaklaşık 3-4 aydır Çeşme Belediyesi katılıyordu! 

Şaka... Şaka... 

Nivent Kurtuluş tabii ki İngilizce, Fransızca vb. Dil Kursları gibi "İmar Kanunu" dersleri vermiyor... Fakat, el attığı her konu, A'yı, B'yi bilen Belediyeler ve Başkanları için biçilmiş birer kaftan! (Siteye gir ne öğrenmek istiyorsan ara, bul, öğren.)

Temiz İzmir Derneği'nin yayın organı gaze-temiz.com'u takip eden bir Belediye Başkanının, hele hele İmar konularında hata yapmayacağını düşünüyoruz!

Kurtuluş'un sade ve kibar kaleminden çıkan konuları da zeka seviyesi 60-70 olanlar bile rahatlıkla anlayabiliyor! Çünkü, konular belgesiz, bilgisiz yazılmıyor...

Ancaaaaakkkk... En büyük sıkıntı, gaze-temiz.com'un reklam derdinin olmaması ve haberlerinde yayımladığı belgelerin de "Menkul Kıymetler" falına baktırılmıyor oluşu!    

Hal böyle olunca da Nivent Kurtuluş da doğal olarak derslere devam ediyor!

Nereye kadar mı?

Hak, Hukuk, Adalet yerini bulacağı yere kadar!

İşte bir tutamlık Çeşme Belediyesi derslerinin o bölümü: 

Alenen ortada suç yok mu?

En nihayetinde, Çeşme belediyesi Nezir'in Kulesi ile ilgili,

Sorularımızı yanıtladı,

Aslına bakarsanız gelen yanıt;

AKIL TUTULMASINA yol açtı,

Ya Çeşme belediyesi İmar mevzuatını bilmiyor!

Ya da İmar mevzuatı diye bir şey yok!

Ya da Çeşme belediyesi İmar üzerine yeni kitap yazmakta,

Lakin ben bu yeni kitabı okumak istemiyorum,

Alenen suç işliyorsunuz!

Bizim dışımızda ilgililer sadece izliyor!

Gelen yanıtı haberimizin sonunda sizlerle paylaşacağım,

Şimdi yorumlamaya çalışayım;

Yılların bürokratı Çeşme belediyesi başkan yardımcısı Fahika Öner,

İmzalı cevapta,

" Nezir'in Kulesi" hakkındaki başvurusu iletilmiş olup, dilekçe de belirtilen hususların değerlendirilerek, neticesinin iletilmesi istenmektedir. Buna göre evrakta yapılan inceleme sonucunda;

Nezir' in kulesi inşaatının daha önce de şikayet konusu olması nedeniyle, konuyla ilgili olarak İçişleri Bakanlığınca görevlendirilmiş olan müfettişlerce ön inceleme yapıldığı, 27.08.2021 tarih ve 3 nolu Ön İnceleme Raporu hazırlandığı, 27.08.2021 tarih ve 3 nolu karar ile; Çeşme İlçesi, Dalyan Mahallesinde yer alan ve yapımı tamamlanmış olan Nezir'in Kulesi'nin Çeşme Belediye Başkanlığı tarafından yapı ruhsatı düzenlemeden, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 3. ve 26. maddeleri, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 5. maddesinin 12. fıkrasına aykırı olarak yapıldığı anlaşılmış olmakla birlikte..,"

Şimdi bakalım İmar kanunun 3. maddesine;

Madde 3 – Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz.

Çeşme belediyesi bu hükmü yok saymış!

26. Madde;

Madde 26 – Kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak veya yaptırılacak yapılara, imar planlarında o maksada tahsis edilmiş olmak, plan ve mevzuata aykırı olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyeti bu kamu kurum ve kuruluşlarınca üstlenilmesi ve mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla avan projeye göre ruhsat verilir. (Ek cümleler:29/11/2018-7153/13 md.) Kamu kurum ve kuruluşlarınca inşaatın yapımına ve denetimine ilişkin hizmet alımı yapılmış ise inşaatın yapımına ve denetimine ilişkin her türlü fenni mesuliyet kamu kurum ve kuruluşu adına danışman firmanın mimar ve mühendislerince üstlenilebilir. Danışman firmanın fenni mesul mimar ve mühendisleri uzmanlık alanlarına göre yapının, tesisatı ve malzemeleri ile birlikte bu Kanuna ve ilgili diğer mevzuata, uygulama imar planına, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesini kamu kurum ve kuruluşu adına denetlemekle görevlidir. Devletin güvenlik ve emniyeti ile Türk Silahlı Kuvvetlerinin harekat ve s avunması bakımından gizlilik arz eden yapılara; belediyeden alınan imar durumuna, kat nizamı, cephe hattı, inşaat derinliği ve toplam inşaat metrekaresine uyularak projelerinin kurumlarınca tasdik edildiği, statik ve tesisat sorumluluğunun kurumlarına ait olduğunun ilgili belediyesine veya valiliklere yazı ile bildirdiği takdirde, 22 nci maddede sayılan belgeler aranmadan yapı ruhsatı verilir."

Ruhsat olmadan inşaat faaliyetler başkanın "şifahi talimatıyla" yapılmış,

Dedim ya İmar Hukuku, İmar Kanununu Çeşme belediyesi yok sayıyor!

Fahika hanımın yazısının devamında;

"..,kulenin yapıldığı özel mülkiyete konu olmayan alanla ilgili Çeşme Belediyesince" Kültürel Tesis" olarak imar planı değişikliği çalışmalarının devam ettiği ve plan değişikliği sonrasında Kule'nin ruhsatlandırılabileceği anlaşıldığı..,"

O zaman herkes KAÇAK bina yapsın, inşaat ruhsatı almasın!

Böyle bir şey olabilir mi?

OLMAZ ELBET!

Birde üstüne hakkımızda inceleme yapıldı,

Soruşturma izni verilmedi!

Demekteler,

MAARİF MÜFETTİŞİ incelemiş soruşturma izni verilmedi ile hukuksuzluğu yok sayamayız!

Evet biz ruhsatsız imar plansız bu inşaatı yaptık, hiçbir şeycik olmadı mı demek istiyorsunuz?

Konuyu Çeşme Cumhuriyet Başsavcılığına şikayetimizi yaptık,

Korkarım bu konuda yargılanacaksınız,

Cumhuriyet Başsavcılığı MAARİF Müfettişine benzemez!

Siz alenen RUHSATSIZ, plansız yere inşaat yaptınız!

Üstelik plansız ruhsatsız yere birde ihale yaptınız!

Yazının devamında;

"Çeşme Belediyesi Meclisi'nin 07.09.2021 tarih ve 11-132 sayılı Kararı ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 8.11.2021 tarih ve 1258 sayılı Kararı ile Dalyan Mahallesi 211-1 Paftada Kamuya terkli alanda hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi kabul edilmiş olup, söz konusu alan "Bakı ve Seyir Terası (Kule)" alanı olarak tescil edilmiştir."

Daha plan askıya çıkmadı!

Plan askıya çıksa, dava açacağız, dört gözle bekliyoruz!

Askıya çıkmayan plan onaylı sayılmaz!

Yoksa siz öneri ile planın geçtiğini mi sanıyorsunuz?

Pazar Günü Çevre ve Şehircilik, İzmir büyükşehir belediyesine hitaben yazdığımız yazıları paylaşacağız.